Die regelmässige Wartung der Dachanlage verzögert die Alterung und ermöglicht bessere Werterhaltung.

Die Qualität des Bauwerkes nimmt dennoch zusehends ab, so dass irgendwann der Zeitpunkt kommt, wo umfassende Erneuerungsarbeiten unerlässlich werden. Die dauernde Instandsetzung kann diesen Zeitpunkt jedoch entscheidend hinaus schieben.

Neben der natürlichen Alterung der Bauteile müssen wir uns mehr und mehr auch mit umweltbedingten Einflüssen auseinandersetzen. Diese beschleunigen die bautechnisch bedingte natürliche Alterung.